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  • 住这些小区的银川人注意!你家房子要升值了(附详细名单)
  •   7月1日,国务院新闻办公室举行政策吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露,下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民愿望等需求,在此基础上明确的标准和对象范围。并鼓励有条件的地方

      住房和城乡建设部副部长黄艳介绍,城镇老旧小区由于原来设计标准比较低,再加上、养护不到位,问题突出。

      比如,管网破旧,上下水、电网、煤气、光纤设施缺失,或老化严重。养老、抚幼等公共服务缺失,文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题。尤其很多老旧小区老龄化程度较高,老年人急需电梯。

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      谈及下一步工作计划,黄艳表示,住建部将指导各地抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民愿望等需求,在此基础上明确城镇老旧小区的标准和对象范围。

      创新城镇老旧小区投融资机制,运用市场化方式吸引社会力量参与等。在城镇老旧小区基础上,群众意愿,积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。

      按照住房和城乡建设部的要求,各地应优先小区水电气及光纤等配套设施,有条件的地区可因地制宜加装电梯,建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施,实施节能等等。

      我国城镇需综合的老旧小区投资总额可高达4万亿元,如期为五年,每年可新增投资约8000亿元以上。

      ●保基本配套设施:和居民生活直接关系的水、电、气、等市政基础设施的维修完善,北方地区供暖设施修缮,加装电梯,建设垃圾分类配套设施。

      ●完善公共服务类内容:完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

      5月17日,银川市正式出台了《既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》),紧紧围绕“业主主导、指导、简化手续、稳妥推进”的原则,由辖区具体负责推进本辖区的电梯加装工作。

      实际上从4月初开始,银川市辖三区已开始安排部署既有住宅加装电梯前期调研摸底、宣传动员工作。组织各街道办事处对符合加装电梯条件且意愿比较强烈的小区进行了多次宣传动员,目前,牡丹园、政兴苑、蓝山名邸、湖畔嘉苑、国际村等小区部分楼栋居民已基本完成了前期意见征集、公示、编制设计方案等工作。

      今年,兴庆区按照先急后缓的原则,计划对106个老旧小区进行,涉及地面铺装、排水管疏通维修、更换排水井雨水井井盖及井圈、绿化、围墙维修粉刷等项目。

      目前,列入第一期计划的59个老旧小区中,38个已开工建设;第二期拟的47个正处于设计阶段。

      据悉,第一期项目共涉及11个街道办事处、59个老旧小区,包括359栋楼14040户,建筑面积96.63万平米,室外面积12.75万平米,项目工程估算总投资为4800万元。目前有38个老旧小区已开工建设。第二期拟项目涉及47个小区,422栋楼、20500余户,建筑面积约205万平米,室外面积8.86万平米,投资估算约4000万元,目前处于设计阶段。

      玉皇阁北街:东乐小区、银河二区、区百货公司家属院、北新巷2#、3#楼、永康北巷2#楼、银河五区、永康39号院、东环北区、广实巷117号南北楼小区、解放东街191号小区、青山家园小区、清和北街253号小区、奥丰园小区、文教小区、清和街88号小区;

      解放西街:立新巷39#院(含立新巷小巷道)、立新巷28#院、金菊园、宾馆家属院、福天苑小区、进宁北街259号小区、进宁北街287号小区、青松园小区;

      文化街:游乐小区、和平新村、崇信巷11号楼南北院、法院家属院、立志巷7#院、银河巷37#院、世纪园小区;

      前进街:陶瓷小区、明德巷64#院(前进街西侧院)、广厦新村、市医院家属院、进宁南街26#院;

      富宁街:101大院、新华园小区、富康小区、大庙新村、建银巷7号小区、前进街87号大院、自治区经贸委家属院、上海新村60#楼;

      中山南街:安和园、友爱一区、建南小区含长城东548-600号、金盾小区、南桥市场综合1、2号楼小区、清和南街422号小区;

      共计59个,目前开工小区53个。已完工24个,正在开工实施29个,其余6个老旧小区正在做开工前准备工作。

      银古:颐园小区、春雅苑小区、凤鸣佳苑小区、吉泰幸福世家小区、隆鑫苑小区、满春家园小区、满春康居小区、在水一方A区、在水一方B区、在水一方D(东区、西区)、丽景新村、丽景雅居;

      文化街:游乐小区、玉皇阁北街165#院、光华头道巷10#院、民生巷29#院(银监会东北侧)、天成小区(市长定);

      丽景街:双庄苑、东湖苑北区、东湖苑南区、洞天苑小区、恒安苑小区、恒力苑小区、清和北街722号小区;